1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市垂水区
23.1万円/㎡
前年比+25.3%
モンテベルデ清水が丘
兵庫県神戸市垂水区清水が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩37分
1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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6階 / 69.53㎡の場合
相場
1,233万円
17.7万円/㎡
526
997
1,468
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,468万円
14.3万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
モンテベルデ清水が丘
1,299万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 69.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,299万円 | 18.7万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,150万円 | 16.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,399万円 | 20.1万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,290万円 | 18.6万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,449万円 | 20.8万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,449万円 | 20.8万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,499万円 | 21.6万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,499万円 | 21.6万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 800万円 | 11.5万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 1,080万円 | 15.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 1,330万円 | 17.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 950万円 | 16.4万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/02 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市垂水区では25.3%上昇しています。
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